1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
36.6万円/㎡
前年比+10.1%
札幌市東区
37.4万円/㎡
前年比+7.2%
ラポール東区役所前
北海道札幌市東区北十三条東七丁目
/ 東区役所前駅 徒歩3分
1998年築 / 14階建 / 130戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
2,833万円
35.1万円/㎡
1,359
2,342
3,324
4,306
AI査定結果
推定相場価格
2,833万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,342万円〜3,324万円
29.0万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月25日
ラポール東区役所前
2,680万円（33.2万円/㎡）/ 4階 / 80.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は33.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 2,680万円 | 33.2万円 | 4階 | 80.73㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は35.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | ラポール東区役所前 札幌市東区北十三条東七丁目 | 東区役所前駅3分 | 2,680万円 | 33.2万円 | 80.73㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 130戸 | SRC |
| 2025/07/06 | モン・レーブ新道東A棟 札幌市東区北三十三条東十五丁目 | 新道東駅1分 | 2,480万円 | 31.4万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 127戸 | RC |
| 2025/06/16 | ダイアパレス北10条2 札幌市東区北十条東五丁目 | 東区役所前駅7分 | 2,730万円 | 36.1万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 92戸 | SRC |
| 2024/06/05 | ロイヤルコートさっぽろシティセカンドコート 札幌市東区北六条東八丁目 | 東区役所前駅12分 | 3,490万円 | 39.2万円 | 89.14㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 1997年 | 122戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で10.1%上昇、札幌市東区では7.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は札幌市東区の平均と比較して11.2%割安です。